Актуальные статьи » Банки и застройщики – плану взаимодействия быть!

Банки и застройщики – плану взаимодействия быть!

Пресс служба ассоциации «Региональное строительство» распространило заявление, исходя из которого следует, что теперь банки должны в течение двух недель принимать решение о возможности выдачи кредитов на достраивание объектов.

Помочь договорится банкам и компаниям застройщикам обязан Минрегионстрой, роль которого специалисты уже в штутку окрестили как "кулачковый выключатель" - ибо он выступает как в качестве посредника, так и в качестве координатора процесса.

Таковы результаты совещания по вопросам финансирования достройки объектов незавершенного строительства с высокой степенью готовности с привлечением банковского финансирования, которое провел Министр финансов Федор Ярошенко.

Нацбанку рекомендовано рассмотреть вопрос предоставления целевых кредитов рефинансирования банкам, которые принимают участие в реализации плана взаимодействия застройщиков и банков.

Как рассказал Президент Ассоциации "Региональное строительство", председатель правления ОАО "Трест Жилстрой-1" Александр Харченко, на достройку объектов планируется выделить 537 млн. грн., из них около 10% - для харьковских объектов. При этом он добавил, что пока процесс финансирования находится на стадии намерений. Поскольку строительные компании, не будучи государственными предприятиями, не могут рассчитывать на госгарантии при получении кредита, для них становится проблемой вопрос залога. "Залога просто нет на такие суммы, – заявил Харченко. – На совещании мы предложили брать в качестве залога имущественные права на квартиры".

Пока неизвестно, под какие проценты будут выдаваться кредиты на достройку объектов высокой степени готовности. Застройщики рассчитывают на льготные кредиты под 14%, а не под 27-28%.

По словам Александра Харченко, дискуссия на совещании была довольно острой, в том числе и ввиду позиции Нацбанка, не согласного с определенными моментами плана достройки объектов высокой степени готовности.

"Перед этим совещанием я обошел 10 банков с просьбой о кредите и везде получал отказ. Согласился только один банк, но его проценты оказались неприемлемы ни для застройщика, ни для экономических законов выживания. После совещания мне предстоит обойти 4 банка. – отметил президент Ассоциации "Региональное строительство" А. Харченко. – Но деньги у банкиров есть, цифры колоссальные лежат на корреспондентских счетах, и они могут быть выданы в качестве кредитов".