Актуальные статьи » Этот непростой выбор

Выбор земельного участка

При выборе земельного участка в первую очередь необходимо определиться с размерами участка. Площадь участка не должна быть совсем маленькой и не должна быть слишком большой. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо знать размер вашего будущего дома. Существует пропорция для определения земельного участка к дому – один к десяти. Конечно, я не говорю вам следовать этой пропорции до тысячной доли, но если вы будите действовать наобум, то ликвидность вашей новоиспеченной недвижимости резко снизится, по сравнению с вашими соседями, которые сделали все верно. Для понимания приведу цифры, если ваш дом имеет площадь от 150 до 200 кв.м., то вам необходим земельный участок приблизительно равный 15-20 соткам. Если говорить о земельных участках Крыма, то тут уже придется брать тот участок, который достанется. В этом случае придется подгонять дом под участок.

Отойдем от выбора земельных участков Крыма. Будем выбирать земельные участки в пригородах областных центров. Существует несколько критериев выбора земельных участков. Помимо юридических моментов, технических характеристик, доступности разнообразных коммуникаций и систем обеспечения, материалов для мягкой кровли, обратите внимание на список представленный ниже:

Как искать?
Свободные земельные участки под застройку в пригородах областных центров и в Крыму на вес золота. Мой вам совет не смотрите на пригород, смотрите на окраину. Совершайте семейные поездки по выходным, с пометкой «на пикник», вы сможете самостоятельно выбрать то место, что вам будет по душе, и цена будет ниже. Определились с местом. Теперь на помощь вам придет интернет и агентства недвижимости.

Выбор направления земельного участка?
Самым главным критерием, предъявляемым к участкам, конечно, удаленность от города. Этот критерий играет серьезную роль на определение цены земельного надела. Как бы нам не хотелось удалиться подальше от больших, пыльных, шумных городов, но без них мы никак. Ведь в городах наша работа, детские сады, школы и институты наших детей, рестораны, супермаркеты, химчистки, сервис – центры, банки и много других необходимых для жизни организаций. Вед всего этого нет за городом. Подводя итог, вышесказанного, замечу, что поводов покататься туда обратно у вас будет предостаточно. Так что перед выбором земли определитесь с вашими возможностями и желаниями на постоянные переезды.

В пост советских странах, дороги всегда оставляли желать лучшего, так что обратите внимание на магистрали, по которым вы будите добираться в город, оцените их качество. Не всегда вы сможете добираться личным транспортом, значит выясните, где ближайшие остановки общественного транспорта, будь то маршрутные автобусы или ЖД. Сейчас пробки стали бичом всех крупных городов, так что придется обратить внимание и на загруженность магистралей. Помните, все скрывается в мелочах, выпустив один маленький нюанс, вы можете расплатиться своими нервами. Думайте, анализируйте, спрашивайте.

Статья подготовлена строительной компанией ООО "Перспектива РК"